Rua Jacarapinima, 158 (Mandaqui)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.300/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 956 mil
131 m² típicos
Última venda
ago/2022
R$ 265 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.300/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 956 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.202/m²
Unidade típica
R$ 490 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.618/m² – R$ 6.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2022 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 3.781/m²
Financiadas0%
  1. 16/08/2022APARTAMENTO 24Residência · construído em 19767,45% transferido131 m²R$ 265.000—
  2. 09/06/2022Apartamento 11Residência · construído em 19768,5% transferido131 m²R$ 300.000—
  3. 09/06/2022Apartamento 12Residência · construído em 19767,7% transferido131 m²R$ 290.000—
  4. 13/06/2022APARTAMENTO 21Residência · construído em 19768,48% transferido131 m²R$ 285.000—
  5. 21/06/2022Apartamento 31Residência · construído em 19767,66% transferido131 m²R$ 265.000—
  6. 21/06/2022Apartamento 13Residência · construído em 19767,45% transferido131 m²R$ 265.000—
  7. 24/03/2022apto 23Residência · construído em 19767,44% transferido131 m²R$ 278.000—
  8. 11/01/2022Apt. 32Residência · construído em 19767,66% transferido131 m²R$ 250.000—
  9. 11/01/2022Apt. 22Residência · construído em 19767,66% transferido131 m²R$ 250.000—
  10. 27/01/2022Apartamento 04Residência · construído em 19768,59% transferido131 m²R$ 220.000—
  11. 20/03/2020CasaResidência · construído em 1976131 m²R$ 545.000R$ 4.160/m²
  12. 19/01/2012CasaResidência · construído em 1976131 m²R$ 445.500R$ 3.401/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
258 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 956 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 161 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.193/m² · 3
2012R$ 3.401/m² · 1R$ 3.401/m² · 3
2013—R$ 3.573/m² · 8
2014—R$ 4.762/m² · 5
2015—R$ 5.224/m² · 4
2016—R$ 1.224/m² · 1
2017—R$ 3.615/m² · 4
2018—R$ 3.182/m² · 1
2019—R$ 3.772/m² · 5
2020R$ 4.160/m² · 1R$ 4.644/m² · 4
2021—R$ 4.750/m² · 1
2022—R$ 5.387/m² · 2
2023—R$ 5.577/m² · 7
2024—R$ 6.000/m² · 1
2025—R$ 5.705/m² · 2
2026—R$ 3.125/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20122020
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.401/m²
20201 vendas · R$ 4.160/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1280%
  • Operações societárias16,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1280%R$ 3,7 mi
Operações societárias16,7%R$ 561 mil
Dação, permuta e outros onerosos213%R$ 545 mil

Calculadora

R$ 489.969R$ 6.202/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jacarapinima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 96Casa3R$ 7.954/m²R$ 1,2 mi
Nº 114Casa1R$ 6.123/m²R$ 1,2 mi
Nº 115Casa2R$ 10.493/m²R$ 735 mil
Nº 155Apartamento7R$ 5.007/m²R$ 195 mil
Nº 171Casa1R$ 6.353/m²R$ 762 mil
Nº 179Casa1R$ 8.639/m²R$ 778 mil
Nº 184Casa1R$ 8.453/m²R$ 659 mil
Nº 204Casa1R$ 8.348/m²R$ 651 mil
Nº 212Casa2R$ 7.410/m²R$ 578 mil
Nº 222Casa1R$ 6.603/m²R$ 515 mil

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