Rua Ivolandia, 186 (Mandaqui)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.820/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2024
- R$ 307 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.590/m²3 vendas · mediana R$ 280 mil (70 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 321 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.553/m² – R$ 5.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 307 mil
Maior valorR$ 307 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 23/02/2024192 E 192AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198325% transferido392 m²R$ 307.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
292 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~4 unidades de 103 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.507/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.797/m² · 5 |
| 2015 | R$ 552/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.260/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.137/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.851/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.590/m² · 1 |
Calculadora
R$ 321.311R$ 4.590/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ivolandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 973/m² | R$ 176 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 421 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.382/m² | R$ 583 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 11.663/m² | R$ 583 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 407 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 797 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 7.449/m² | R$ 268 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 535 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 9.719/m² | R$ 583 mil |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 8.232/m² | R$ 593 mil |