Rua Helena do Sacramento, 820 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 486 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.264/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 486 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.264/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 490 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.865/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.322/m² – R$ 4.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 486 mil
Maior valorR$ 486 mil
Mediana da listaR$ 3.827/m²
Financiadas—
- 01/07/2026ANT 826Residência · construído em 1953SFH · R$ 462 mil (95%)115 m²R$ 486.271R$ 4.228/m²
- 21/11/2022ANT 826Residência · construído em 1953115 m²R$ 393.852R$ 3.425/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 462 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.108/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.419/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.773/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.394/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.903/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.958/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.981/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.395/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.827/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.563/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.228/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.228/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 486 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 394 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 880 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 763 mil |
Calculadora
R$ 443.883R$ 3.860/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Helena do Sacramento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 871 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 6.509/m² | R$ 553 mil |
| Nº 741 | Casa | 3 | R$ 5.139/m² | R$ 370 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 7.972/m² | R$ 510 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 762 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 747 mil |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 5.109/m² | R$ 409 mil |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 304 mil |
| Nº 889 | Casa | 1 | R$ 5.207/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 929 | Casa | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 904 mil |