Rua Helena do Sacramento, 641 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.683/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.683/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 537 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.865/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.322/m² – R$ 4.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 18/06/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999SFH · R$ 416 mil (80%)200 m²R$ 520.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 416 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.108/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.419/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.773/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.394/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.903/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.958/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.981/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.395/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.827/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.563/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
Calculadora
R$ 443.882R$ 3.860/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Helena do Sacramento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 432 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 662 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 316 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 871 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 6.507/m² | R$ 553 mil |
| Nº 741 | Casa | 3 | R$ 5.143/m² | R$ 370 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 7.981/m² | R$ 511 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 763 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 748 mil |