Rua Guilhermina, 156 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 321 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.771/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 704 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 321 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.771/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 704 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.509/m²Unidade típica
R$ 537 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.919/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 23/05/2014CasaResidência · construído em 1979104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 578 mil
~2 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.663/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.247/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.366/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.718/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.610/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.370/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 321 mil |
Calculadora
R$ 536.519R$ 4.509/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guilhermina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 7.523/m² | R$ 662 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 537 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.939/m² | R$ 772 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.014/m² | R$ 729 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.329/m² | R$ 716 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.759/m² | R$ 581 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 6 | R$ 5.556/m² | R$ 289 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 9.576/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.335/m² | R$ 598 mil |