Rua George Chahestian, 204 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.728/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 643 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.728/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 643 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.896/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 5.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.842/m²
Financiadas—
- 10/04/2023CasaResidência · construído em 1984136 m²R$ 525.000R$ 3.860/m²
- 07/12/2022CasaResidência · construído em 1984136 m²R$ 520.000R$ 3.824/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 643 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.477/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.315/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.520/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.196/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.487/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.034/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.860/m² · 1 | R$ 3.860/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.750/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.860/m² |
Calculadora
R$ 713.393R$ 5.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua George Chahestian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.775/m² | R$ 969 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.969/m² | R$ 722 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 653 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 702 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 696 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 2 | R$ 6.205/m² | R$ 252 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 5.078/m² | R$ 230 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 9.541/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 9.222/m² | R$ 867 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 8.830/m² | R$ 1,1 mi |