Rua Frauenfeld, 336 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.362/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 59 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 50 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.362/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 59 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.488/m²Unidade típica
R$ 244 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.424/m² – R$ 2.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 1.004/m²
Financiadas—
- 19/06/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198342 m²R$ 50.000R$ 1.190/m²
- 15/09/2016AP 8Apartamento em condomínio · construído em 198344 m²R$ 36.000R$ 818/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
160 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
~8 unidades de 43 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.268/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.717/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.929/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.374/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.653/m² · 3 |
| 2016 | R$ 818/m² · 1 | R$ 2.374/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.838/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.296/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.183/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.041/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.538/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.121/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 2.194/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.163/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.346/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.424/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 818/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.190/m² |
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R$ 243.788R$ 2.488/m² · curva logradouro