Rua Francisco Ataide, 24 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.113/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.113/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 670 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.537/m²Unidade típica
R$ 760 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.992/m² – R$ 5.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.620/m²
Financiadas—
- 22/10/2024CasaResidência · construído em 1988163 m²R$ 590.000R$ 3.620/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 783 mil
~2 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.114/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.048/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.299/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.153/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.832/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.620/m² · 1 | R$ 3.993/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.802/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 590 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 182 mil |
Calculadora
R$ 761.379R$ 4.532/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Ataide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 3.860/m² | R$ 722 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 744 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 778 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 6.973/m² | R$ 976 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 144 | Casa | 3 | R$ 4.318/m² | R$ 743 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.128/m² | R$ 867 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.486/m² | R$ 863 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.721/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 778 mil |