Rua Francisco Ataide, 144 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 482 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.318/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 482 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.318/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 743 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.537/m²Unidade típica
R$ 760 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.992/m² – R$ 5.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 482 mil
Maior valorR$ 482 mil
Mediana da listaR$ 2.733/m²
Financiadas—
- 17/12/2025CasaResidência · construído em 1981172 m²R$ 482.000R$ 2.802/m²
- 21/12/2019CasaResidência · construído em 1981172 m²R$ 470.000R$ 2.733/m²
- 15/02/2013CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 116 mil (31%)172 m²R$ 375.000R$ 2.180/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 743 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.180/m² · 1 | R$ 2.114/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.048/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.299/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.153/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.733/m² · 1 | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.832/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.993/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.802/m² · 1 | R$ 2.802/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.180/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.733/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.802/m² |
Calculadora
R$ 761.379R$ 4.532/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Ataide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 670 mil |
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 3.860/m² | R$ 722 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 744 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 778 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 6.973/m² | R$ 976 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.128/m² | R$ 867 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.486/m² | R$ 863 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.721/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 778 mil |