Rua Engenheiro Jean Buff, 273 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.615/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.615/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.095/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.030/m² – R$ 7.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.462/m²
Financiadas—
- 11/10/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 850 mil (77%)130 m²R$ 1.100.000R$ 8.462/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 850 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.400/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.923/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.462/m² · 1 | R$ 6.563/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.846/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.314/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.050.000R$ 7.095/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Jean Buff
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 748 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 5.844/m² | R$ 2 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 8.505/m² | R$ 680 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.585/m² | R$ 856 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 729 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 665 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 7.388/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 7.534/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.967/m² | R$ 927 mil |