Rua Engenheiro Jean Buff, 20 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.420/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.420/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 336 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.995/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.041/m² – R$ 5.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.839/m²
Financiadas—
- 24/02/2026LojaLoja · construído em 196862 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
51 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 1 |
Calculadora
R$ 733.710R$ 2.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Jean Buff
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 30 | R$ 3.152/m² | R$ 347 mil |
| Nº 22 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 300 mil |
| Nº 30 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 300 mil |
| Nº 126 | Outros | 1 | R$ 7.119/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 748 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 5.844/m² | R$ 2 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 8.505/m² | R$ 680 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.585/m² | R$ 856 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 729 mil |