Rua Emidio Carbonari, 324 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.174/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.174/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 711 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.112/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.723/m² – R$ 11.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 6.782/m²
Financiadas—
- 05/05/2023CasaResidência · construído em 197787 m²R$ 590.000R$ 6.782/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 658 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.342/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.615/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.114/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 11.300/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.776/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.392/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.741/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.782/m² · 1 | R$ 6.782/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.861/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.327/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 590 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 592.172R$ 8.112/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emidio Carbonari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 14.985/m² | R$ 1 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.874/m² | R$ 869 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 583 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 8.112/m² | R$ 819 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 9.008/m² | R$ 793 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 19.532/m² | R$ 977 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 7.335/m² | R$ 535 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 13.314/m² | R$ 972 mil |
| Nº 344 | Outros | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 658 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 15.171/m² | R$ 1,1 mi |