Rua Emidio Carbonari, 148 (Mandaqui)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.820/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.112/m²3 vendas · mediana R$ 819 mil (73 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 592 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.723/m² – R$ 11.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/06/2021PRQ MANDAQUIResidência · construído em 197262,5% transferidoSFH · R$ 200 mil (50%)50 m²R$ 400.000—
- 20/09/2019PRQ MANDAQUIResidência · construído em 197225% transferido50 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
178 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 5.342/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.615/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.114/m² · 1 |
| 2017 | R$ 11.300/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.776/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.392/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.741/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.782/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.861/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.327/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 592.172R$ 8.112/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emidio Carbonari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 8.363/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 1.251/m² | R$ 141 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 14.985/m² | R$ 1 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.874/m² | R$ 869 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 583 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 8.112/m² | R$ 819 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 9.008/m² | R$ 793 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 19.532/m² | R$ 977 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 7.335/m² | R$ 535 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 13.314/m² | R$ 972 mil |