Rua Doutor Rangel, 34 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 401 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.277/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 401 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.277/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 475 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 401 mil
Maior valorR$ 401 mil
Mediana da listaR$ 4.457/m²
Financiadas—
- 08/09/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 296 mil (74%)90 m²R$ 401.136R$ 4.457/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.602/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.457/m² · 1 | R$ 4.457/m² · 1 |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro