Rua Dolores Duran, 102 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.721/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.721/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 726 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.549/m² – R$ 6.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.313/m²
Financiadas—
- 30/12/2024CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 420 mil (68%)195 m²R$ 620.000R$ 3.179/m²
- 28/07/2011CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 213 mil (75%)195 m²R$ 282.000R$ 1.446/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 726 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.446/m² · 1 | R$ 1.585/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.026/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.202/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.953/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.881/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.557/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.179/m² · 1 | R$ 4.578/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.034/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.620/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.446/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.179/m² |
Calculadora
R$ 694.984R$ 4.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dolores Duran
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.799/m² | R$ 580 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 333 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.757/m² | R$ 461 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 740 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 655 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 7.841/m² | R$ 855 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 796 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 397 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.792/m² | R$ 591 mil |