Rua Dolores Duran, 266 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.792/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.792/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 591 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.549/m² – R$ 6.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.977/m²
Financiadas—
- 14/08/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 139 mil (27%)87 m²R$ 520.000R$ 5.977/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.585/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.026/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.202/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.953/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.881/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.557/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.977/m² · 1 | R$ 4.578/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.034/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.620/m² · 1 |
Calculadora
R$ 694.984R$ 4.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dolores Duran
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 740 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 655 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 7.841/m² | R$ 855 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 796 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 397 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.480/m² | R$ 564 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 444 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 7.239/m² | R$ 724 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 8.800/m² | R$ 1 mi |