Rua Deputado Gouvea Franco, 261 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.507/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 291 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.507/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (291 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.270/m²Unidade típica
R$ 796 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.276/m² – R$ 6.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 1.577/m²
Financiadas—
- 12/08/2013CasaResidência · construído em 2010291 m²R$ 630.000R$ 2.165/m²
- 24/03/2011CasaResidência · construído em 2010291 m²R$ 288.000R$ 990/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 291 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 990/m² · 1 | R$ 902/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.165/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 926/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.154/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.661/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.485/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.047/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.320/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 990/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.165/m² |
Calculadora
R$ 796.339R$ 6.270/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Deputado Gouvea Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.299/m² | R$ 942 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.525/m² | R$ 888 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 8.227/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 631 mil |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 6.899/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 597 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 1.953/m² | R$ 211 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 754 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 8.026/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 1,5 mi |