Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza, 137 (Mandaqui)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.028/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 868 mil
144 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 750 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.028/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 868 mil (144 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.941/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.561/m² – R$ 9.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.372/m²
Financiadas71%
  1. 08/08/2025CASA 02Residência · construído em 2005SFH · R$ 195 mil (26%)144 m²R$ 750.000R$ 5.208/m²
  2. 04/10/2021141/147Residência · construído em 2005SFH · R$ 495 mil (75%)144 m²R$ 660.000R$ 4.583/m²
  3. 22/10/2021141/147Residência · construído em 2005SFH · R$ 380 mil (59%)144 m²R$ 649.000R$ 4.507/m²
  4. 24/05/2021141/147 CASA 11Residência · construído em 2005SFH · R$ 460 mil (75%)144 m²R$ 610.000R$ 4.236/m²
  5. 13/04/2021141/147 (casa 4)Residência · construído em 2005SFH · R$ 428 mil (80%)144 m²R$ 535.000R$ 3.715/m²
  6. 20/10/2017CASA 6Residência · construído em 2005144 m²R$ 334.828R$ 2.325/m²
  7. 18/05/2016141 147Residência · construído em 2005144 m²R$ 670.000R$ 4.653/m²
  8. 22/08/2013141 147Residência · construído em 2005SFH · R$ 420 mil (86%)144 m²R$ 490.000R$ 3.403/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
992 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 868 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 147 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
5 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 428 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.347/m² · 1
2012—R$ 3.894/m² · 1
2013R$ 3.403/m² · 1R$ 4.211/m² · 3
2015—R$ 5.835/m² · 2
2016R$ 4.653/m² · 1R$ 4.653/m² · 3
2017R$ 2.325/m² · 1R$ 2.325/m² · 1
2018—R$ 4.899/m² · 4
2019—R$ 4.091/m² · 2
2020—R$ 4.985/m² · 2
2021R$ 4.372/m² · 4R$ 4.507/m² · 7
2022—R$ 5.455/m² · 5
2023—R$ 6.377/m² · 2
2024—R$ 7.869/m² · 3
2025R$ 5.208/m² · 1R$ 6.859/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0242013201620174 vendas20212025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.403/m²
20161 vendas · R$ 4.653/m²
20171 vendas · R$ 2.325/m²
20214 vendas · R$ 4.372/m²
20251 vendas · R$ 5.208/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
  • Sem financiamento informado229%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado229%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 1.019.249R$ 8.941/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Casa1R$ 10.124/m²R$ 759 mil
Nº 38Casa1R$ 6.999/m²R$ 385 mil
Nº 48Casa1R$ 6.416/m²R$ 257 mil
Nº 50Casa1R$ 6.416/m²R$ 257 mil
Nº 58Casa1R$ 20.164/m²R$ 1,3 mi
Nº 161Casa1R$ 9.425/m²R$ 1,1 mi
Nº 171Casa13R$ 9.477/m²R$ 778 mil
Nº 208Casa1R$ 8.941/m²R$ 1,1 mi
Nº 340Casa1R$ 10.625/m²R$ 924 mil
Nº 346Casa1R$ 5.143/m²R$ 684 mil

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