Rua Clementino, 56 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.342/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.342/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.205/m² – R$ 5.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 25/11/2025CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 370 mil (79%)94 m²R$ 470.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 418/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.675/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.535/m² · 2 |
Calculadora
R$ 470.000R$ 5.000/m² · curva bairro