Rua Clementino, 109 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.660/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.660/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 300 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.205/m² – R$ 5.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.660/m²
Financiadas—
- 14/07/2026CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 240 mil (80%)53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
57 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 11 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 418/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.675/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.660/m² · 1 | R$ 4.535/m² · 2 |
Calculadora
R$ 470.000R$ 5.000/m² · curva bairro