Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 (Mandaqui)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 320 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.688/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.688/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 375 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.924/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.810/m² – R$ 4.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.924/m²
Financiadas—
- 09/05/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 256 mil (80%)79 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
- 09/03/2018AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 295.000R$ 3.207/m²
- 26/11/2014AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 231.000R$ 2.924/m²
- 21/02/2013AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 200.000R$ 2.174/m²
- 09/09/2011AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 168 mil (77%)79 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.785/m² · 1 | R$ 2.209/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.822/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.924/m² · 1 | R$ 3.677/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.101/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.835/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.207/m² · 1 | R$ 3.027/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.038/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.989/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.658/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.373/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.051/m² · 1 | R$ 3.418/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.924/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.924/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.207/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.051/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 310.000R$ 3.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Celina Guinle de Paula Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 255 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 340 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 4.934/m² | R$ 390 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 561 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 401 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 240 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 6 | R$ 4.015/m² | R$ 317 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 3 | R$ 4.168/m² | R$ 329 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 3 | R$ 4.274/m² | R$ 338 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 3.623/m² | R$ 286 mil |