Rua Campo Comprido, 265 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.487/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 649 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.487/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 649 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.044/m²Unidade típica
R$ 948 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.772/m² – R$ 6.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 4.850/m²
Financiadas—
- 05/07/2021JTO AO 259Residência · construído em 1988SFH · R$ 282 mil (58%)100 m²R$ 485.000R$ 4.850/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 649 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.850/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.082/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.661/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.123/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.283/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.850/m² · 1 | R$ 4.850/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.184/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.126/m² · 2 |
Calculadora
R$ 948.275R$ 5.044/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campo Comprido
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.314/m² | R$ 651 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 4.949/m² | R$ 624 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 833 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 988 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 908 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.482/m² | R$ 433 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.738/m² | R$ 710 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 11.507/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 468 mil |
| Nº 358 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 913/m² | R$ 889 mil |