Rua Campo Comprido, 174 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.771/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 833 mil
- 221 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.771/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 833 mil (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.044/m²Unidade típica
R$ 948 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.772/m² – R$ 6.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas—
- 13/10/2025CasaResidência · construído em 1992221 m²R$ 780.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.850/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.082/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.661/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.123/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.283/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.850/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.184/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 4.126/m² · 2 |
Calculadora
R$ 948.275R$ 5.044/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campo Comprido
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 544 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 10.441/m² | R$ 835 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.314/m² | R$ 651 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 4.949/m² | R$ 624 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 988 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 908 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.482/m² | R$ 433 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.738/m² | R$ 710 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.487/m² | R$ 649 mil |