Rua Brás da Costa Rubin, 115 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 810 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 1.769/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 293 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 810 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.769/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 518 mil (293 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.619/m²Unidade típica
R$ 654 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.370/m² – R$ 5.252/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 1.195/m²
Financiadas—
- 19/11/2021casa 117 lote AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150,67% transferidoSFH · R$ 552 mil (68%)293 m²R$ 810.000—
- 22/11/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202149,33% transferidoSFH · R$ 440 mil (80%)293 m²R$ 550.000—
- 24/08/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021293 m²R$ 350.000R$ 1.195/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 496 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.948/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.195/m² · 1 | R$ 1.195/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.928/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.384/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.483/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.944/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.951/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.492/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 654.917R$ 4.612/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brás da Costa Rubin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 4.851/m² | R$ 621 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 731 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 917 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.026/m² | R$ 1 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 968 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 8.141/m² | R$ 790 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 2.506/m² | R$ 351 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.591/m² | R$ 910 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 784 mil |