Rua Belmira Vaz, 53 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.077/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.077/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 557 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.475/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.003/m² – R$ 7.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 5.942/m²
Financiadas—
- 05/02/2021CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 345 mil (84%)69 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.697/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.456/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.933/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.942/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.849/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.247/m² · 1 |
Calculadora
R$ 545.660R$ 7.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belmira Vaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.579/m² | R$ 546 mil |
| Nº 65 | Casa | 3 | R$ 7.989/m² | R$ 583 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 770 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 559 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 864 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 7.171/m² | R$ 696 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.931/m² | R$ 528 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.532/m² | R$ 498 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 714 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 6.215/m² | R$ 932 mil |