Rua Belmira Vaz, 190 (Mandaqui)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.820/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 42 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.475/m²3 vendas · mediana R$ 546 mil (73 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 546 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.003/m² – R$ 7.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 42 mil
Maior valorR$ 217 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19858,33% transferido166 m²R$ 42.000—
- 18/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198541,67% transferido166 m²R$ 217.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 939 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.697/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.456/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.933/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.667/m² · 5 |
| 2023 | R$ 6.849/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.247/m² · 1 |
Calculadora
R$ 545.660R$ 7.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belmira Vaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 3 | R$ 7.989/m² | R$ 583 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 770 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 559 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 864 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 7.171/m² | R$ 696 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.931/m² | R$ 528 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.532/m² | R$ 498 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 714 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 6.215/m² | R$ 932 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 884 mil |