Rua Arthur Mazzetti, 42 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.390/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.390/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.348/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.574/m² – R$ 3.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.255/m²
Financiadas—
- 05/05/2026CasaResidência · construído em 1984SFI · R$ 330 mil (55%)141 m²R$ 600.000R$ 4.255/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.871/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 907/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.193/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.966/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.399/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.340/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 406 mil |
Calculadora
R$ 649.568R$ 3.348/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arthur Mazzetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 3.846/m² | R$ 469 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.296/m² | R$ 175 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 289 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 5.127/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 883 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.989/m² | R$ 858 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 681 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 2.891/m² | R$ 784 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 604 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 12 | R$ 2.283/m² | R$ 491 mil |