Rua Ana Salete, 197 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 687 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.362/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 687 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.362/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.070/m²Unidade típica
R$ 790 mil
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.045/m² – R$ 4.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 1.829/m²
Financiadas—
- 27/06/2013JTO N 189Residência · construído em 1982178 m²R$ 650.000R$ 3.652/m²
- 27/06/2013JTO N 189Residência · construído em 1982178 m²R$ 961R$ 5/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.125/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.829/m² · 2 | R$ 5.178/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.577/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.147/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.523/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 651 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 687 mil |
Calculadora
R$ 789.575R$ 4.070/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ana Salete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.887/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 3.911/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 598 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 130 | Vaga de garagem | 51 | R$ 3.438/m² | R$ 58 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 962 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 13.033/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.786/m² | R$ 654 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 958 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 8.501/m² | R$ 748 mil |