Rua Ana Salete, 130 (Mandaqui)

Foram registradas 77 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.438/m²
Vendas registradas
77
desde 2011
Valor mediano
R$ 58 mil
16 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.438/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 58 mil (16 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.438/m²
Unidade típica
R$ 55 mil
~16 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.176/m² – R$ 3.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 119 mil
Mediana da listaR$ 2.042/m²
Financiadas8%
  1. 25/03/2026VG 81Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 60.000R$ 3.750/m²
  2. 25/03/2026VG 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 60.000R$ 3.750/m²
  3. 25/03/2026VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 60.000R$ 3.750/m²
  4. 08/12/2025VG 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 55.000R$ 3.438/m²
  5. 08/12/2025VG 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 55.000R$ 3.438/m²
  6. 08/12/2025VG09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 55.000R$ 3.438/m²
  7. 03/11/2025VG 90Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 30.000R$ 1.875/m²
  8. 21/10/2025VG 82Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199446 m²R$ 110.000R$ 2.391/m²
  9. 30/08/2024VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19940,22% transferido16 m²R$ 45.000—
  10. 30/08/2024VG 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19940,22% transferido16 m²R$ 45.000—
  11. 06/08/2024VG 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 15.000R$ 938/m²
  12. 23/12/2022VG 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 39.500R$ 2.469/m²
  13. 23/12/2022VG 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 39.500R$ 2.469/m²
  14. 29/07/2022VG 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 35.000R$ 2.188/m²
  15. 29/07/2022VG 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 35.000R$ 2.188/m²
  16. 17/01/2022VG 79 DUPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199431 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
  17. 22/06/2021VG 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 45.000R$ 2.813/m²
  18. 22/06/2021VG 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 45.000R$ 2.813/m²
  19. 06/05/2021VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199446 m²R$ 29.500R$ 641/m²
  20. 16/03/2021VG 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 18 mil (50%)16 m²R$ 35.000R$ 2.188/m²
  21. 16/03/2021VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 18 mil (50%)16 m²R$ 35.000R$ 2.188/m²
  22. 24/02/2021VG 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 27.500R$ 1.719/m²
  23. 24/02/2021VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 27.500R$ 1.719/m²
  24. 16/11/2020VG 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 93 mil (78%)46 m²R$ 118.750R$ 2.582/m²
  25. 04/11/2020VG 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 25.000R$ 1.563/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.245 m²
52 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58 mil
1 unidade de 16 m²
Vendas registradas
77
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.959 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
11 de 80 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112016202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.084/m² · 8R$ 1.084/m² · 8
2012R$ 1.250/m² · 4R$ 1.250/m² · 4
2013R$ 1.646/m² · 4R$ 1.646/m² · 4
2015R$ 1.563/m² · 2R$ 1.563/m² · 2
2016R$ 3.125/m² · 2R$ 3.125/m² · 2
2017R$ 2.750/m² · 5R$ 2.750/m² · 5
2018R$ 2.689/m² · 1R$ 2.689/m² · 1
2019R$ 688/m² · 1R$ 688/m² · 1
2020R$ 1.563/m² · 3R$ 1.563/m² · 3
2021R$ 2.188/m² · 7R$ 2.188/m² · 7
2022R$ 2.469/m² · 5R$ 2.469/m² · 5
2024R$ 938/m² · 1R$ 938/m² · 1
2025R$ 3.438/m² · 5R$ 3.438/m² · 5
2026R$ 3.750/m² · 3R$ 3.750/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

05108 vendas20112013201620182020202220252026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.084/m²
20124 vendas · R$ 1.250/m²
20134 vendas · R$ 1.646/m²
20152 vendas · R$ 1.563/m²
20162 vendas · R$ 3.125/m²
20175 vendas · R$ 2.750/m²
20181 vendas · R$ 2.689/m²
20191 vendas · R$ 688/m²
20203 vendas · R$ 1.563/m²
20217 vendas · R$ 2.188/m²
20225 vendas · R$ 2.469/m²
20241 vendas · R$ 938/m²
20255 vendas · R$ 3.438/m²
20263 vendas · R$ 3.750/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1119%
  • Sem financiamento informado4681%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1119%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado4681%R$ 5,8 mi

Calculadora

R$ 55.000R$ 3.438/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ana Salete

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 56Casa1R$ 7.887/m²R$ 1,1 mi
Nº 90Casa2R$ 3.911/m²R$ 1,1 mi
Nº 92Casa1R$ 4.070/m²R$ 598 mil
Nº 121Casa1R$ 4.849/m²R$ 1,3 mi
Nº 147Casa1R$ 3.459/m²R$ 962 mil
Nº 179Casa1R$ 13.033/m²R$ 1,1 mi
Nº 180Casa1R$ 7.786/m²R$ 654 mil
Nº 182Casa1R$ 4.940/m²R$ 958 mil
Nº 189Casa1R$ 8.501/m²R$ 748 mil
Nº 197Casa1R$ 7.362/m²R$ 1,3 mi

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