Rua Alto de Montalegre, 263 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 16.430/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- ago/2011
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.430/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.719/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.393/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 6.207/m²
Financiadas—
- 17/08/2011LAUZANE PAResidência · construído em 197229 m²R$ 180.000R$ 6.207/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 201 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.207/m² · 1 | R$ 6.207/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.625/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.478/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.767/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.508/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
Calculadora
R$ 483.449R$ 3.719/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alto de Montalegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 222 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.646/m² | R$ 486 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 399 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.033/m² | R$ 258 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 288 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 5.539/m² | R$ 222 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 158 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 632 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 4.152/m² | R$ 623 mil |