Rua Albertina V. da Silva Gordo, 625 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.588/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.588/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 330 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.786/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.066/m² – R$ 3.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
Financiadas—
- 26/03/2026CasaResidência · construído em 1995SFI · R$ 239 mil (75%)92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
- 18/03/2024CasaResidência · construído em 199533,33% transferido92 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 331 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.242/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.339/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.515/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.270/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.210/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.995/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.629/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.678/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.329/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.490/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 415.061R$ 2.786/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albertina V. da Silva Gordo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.864/m² | R$ 598 mil |
| Nº 307 | Loja | 1 | R$ 1.483/m² | R$ 640 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 9.415/m² | R$ 603 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.590/m² | R$ 506 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 5 | R$ 4.616/m² | R$ 276 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 620 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 1.789/m² | R$ 671 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 4.572/m² | R$ 398 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 484 mil |