Rua Adelfa de Figueiredo, 60 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 429 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.822/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 837 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 429 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.822/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 837 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.344/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.452/m² – R$ 5.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 429 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 4.972/m²
Financiadas—
- 05/07/2021CasaResidência · construído em 1950SFH · R$ 265 mil (62%)107 m²R$ 429.000R$ 4.009/m²
- 24/02/2015CasaResidência · construído em 1950SFH · R$ 572 mil (90%)107 m²R$ 635.000R$ 5.935/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 837 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 418 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.486/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.935/m² · 1 | R$ 5.935/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.009/m² · 1 | R$ 4.009/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.344/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.935/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.009/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 661 mil |
Calculadora
R$ 700.000R$ 5.344/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adelfa de Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 7.223/m² | R$ 361 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 682 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.850/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 5.554/m² | R$ 1 mi |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 4.443/m² | R$ 425 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 3.696/m² | R$ 700 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.513/m² | R$ 722 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 514 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.293/m² | R$ 1,3 mi |