Rua Adelfa de Figueiredo, 164 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.443/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.443/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 425 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.344/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.452/m² – R$ 5.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.520/m²
Financiadas67%
- 09/04/2024CASA 5Residência · construído em 201980 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 02/02/2021CASA 03Residência · construído em 1944SFH · R$ 331 mil (80%)106 m²R$ 415.000R$ 3.915/m²
- 10/02/2021CASA 02Residência · construído em 194419,44% transferidoSFH · R$ 300 mil (72%)106 m²R$ 415.000—
- 18/12/2020CASA 01Residência · construído em 19440,19% transferidoSFH · R$ 135 mil (33%)106 m²R$ 415.000—
- 07/07/2020CASA 04Residência · construído em 19440,19% transferido106 m²R$ 410.000—
- 29/04/2020CASA 05Residência · construído em 194422,21% transferidoSFH · R$ 298 mil (71%)106 m²R$ 420.000—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 299 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.486/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.935/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.915/m² · 1 | R$ 4.009/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.344/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.915/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 700.000R$ 5.344/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adelfa de Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 7.223/m² | R$ 361 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 7.822/m² | R$ 837 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 682 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.850/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 5.554/m² | R$ 1 mi |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 3.696/m² | R$ 700 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.513/m² | R$ 722 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 514 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.293/m² | R$ 1,3 mi |