Rua Adaury Ribeiro de Godoy, 13 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.298/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 803 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.298/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 803 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 10/02/2021CasaResidência · construído em 1976110 m²R$ 540.000R$ 4.909/m²
- 08/04/2015CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 300 mil (60%)110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 17/07/2012CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 100 mil (27%)110 m²R$ 365.000R$ 3.318/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 803 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.318/m² · 1 | R$ 3.318/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.909/m² · 1 | R$ 4.909/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.318/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.909/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro