Avenida José da Rocha Viana, 461 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (casa, R$ 306 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.999/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 756 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 306 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.999/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 756 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 306 mil
Maior valorR$ 306 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas—
- 22/03/2012CasaResidência · construído em 1976108 m²R$ 306.000R$ 2.833/m²
- 05/08/2011CasaResidência · construído em 1976108 m²R$ 290.000R$ 2.685/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 756 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.531/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.599/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.845/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.093/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida José da Rocha Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.437/m² | R$ 740 mil |
| Nº 250 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 615 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.680/m² | R$ 568 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.771/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 8.349/m² | R$ 668 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 7.051/m² | R$ 494 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 627 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 7.977/m² | R$ 511 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 10.563/m² | R$ 423 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 7.584/m² | R$ 1,4 mi |