Avenida José da Rocha Viana, 368 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.043/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.043/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 493 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 30/07/2022CasaResidência · construído em 197050% transferido70 m²R$ 260.000—
- 06/08/2018CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
422 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.531/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.599/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.845/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.093/m² · 1 |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida José da Rocha Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 739 mil |
| Nº 250 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 615 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 568 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 8.348/m² | R$ 668 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 5.798/m² | R$ 626 mil |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 6.998/m² | R$ 756 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 7.972/m² | R$ 510 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 10.556/m² | R$ 422 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 7.584/m² | R$ 1,4 mi |