Avenida Adolfo Coelho, 318 (Mandaqui)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.820/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2023
- R$ 69 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.841/m²5 vendas · mediana R$ 386 mil (88 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 338 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.570/m² – R$ 3.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 69 mil
Maior valorR$ 69 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200419,66% transferido350 m²R$ 68.697—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
403 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.980/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.094/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.469/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.489/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.211/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.737/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.773/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.386/m² · 2 |
| 2023 | R$ 545/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 337.993R$ 3.841/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Adolfo Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 646/m² | R$ 57 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 5.016/m² | R$ 441 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.589/m² | R$ 321 mil |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 3.324/m² | R$ 412 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 414 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.751/m² | R$ 563 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 2.570/m² | R$ 386 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 265 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 178 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 536 mil |