Rua Vicente Ferreira Leite, 783 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.008/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 801 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.008/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 801 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.294/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.474/m² – R$ 6.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.756/m²
Financiadas—
- 09/12/2025CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 60 mil (8%)100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
- 09/12/2025CasaResidência · construído em 1977100 m²R$ 1.265R$ 13/m²
- 22/11/2019CasaResidência · construído em 197750% transferidoSFH · R$ 285 mil (57%)100 m²R$ 500.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.156/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.220/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.306/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.114/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.756/m² · 2 | R$ 4.288/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 1.265 |
Calculadora
R$ 550.588R$ 5.294/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente Ferreira Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 512 | Apartamento | 85 | R$ 3.033/m² | R$ 279 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 733 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 474 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 569 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 7.518/m² | R$ 865 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 302 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 2.925/m² | R$ 377 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 646 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 313 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 8.257/m² | R$ 446 mil |