Rua Silverio Goncalves, 631 (Limão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.830/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.830/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 316 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.830/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.675/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 273 mil
Mediana da listaR$ 4.077/m²
Financiadas—
- 08/09/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 177 mil (67%)65 m²R$ 265.000R$ 4.077/m²
- 21/12/2022AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 204 mil (80%)70 m²R$ 255.000R$ 3.643/m²
- 20/12/2021AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202165 m²R$ 273.000R$ 4.200/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
364 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.077/m² · 1 | R$ 4.077/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.077/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 273 mil |
Calculadora
R$ 313.948R$ 4.830/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Silverio Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 2 | R$ 5.571/m² | R$ 668 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 273 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 1.677/m² | R$ 340 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.327/m² | R$ 544 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 534 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 350 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 348 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 3.797/m² | R$ 475 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 3.166/m² | R$ 510 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 500 mil |