Rua Silverio Goncalves, 158 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.571/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 668 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.571/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 668 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.680/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.963/m² – R$ 5.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.317/m²
Financiadas—
- 29/11/2024CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 600 mil (80%)120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
- 07/05/2018CasaResidência · construído em 2004120 m²R$ 286.000R$ 2.383/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.383/m² · 1 | R$ 2.383/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.782/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.416/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.975/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.631/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.201/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.821/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.383/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 286 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 299 mil |
Calculadora
R$ 460.000R$ 3.680/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silverio Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 772 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.808/m² | R$ 465 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.859/m² | R$ 545 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.992/m² | R$ 594 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 685 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 273 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 1.677/m² | R$ 340 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.327/m² | R$ 544 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 534 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 350 mil |