Rua Sebastião Morais, 271 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (outros, R$ 31 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.778/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 678 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 31 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.778/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 678 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 5.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.850/m²
Financiadas—
- 06/06/2014CASA 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986100 m²R$ 385.000R$ 3.850/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~10 unidades de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 980/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.850/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.870/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 385 mil |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 61 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Comercial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 385 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 67% | R$ 61 mil |
Calculadora
R$ 488.410R$ 4.247/m² · curva bairro