Rua Sebastião Morais (Limão)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Sebastião Morais, no Limão, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 215, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.250/m²5 vendas · mediana R$ 1,7 mi (967 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/10/2020Rua Sebastião Morais, 108112Armazéns gerais e depósitos · construído em 198525% transferido924 m²R$ 490.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Limão |
|---|---|
| 2011 | R$ 839/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.180/m² · 9 |
| 2013 | R$ 715/m² · 7 |
| 2014 | R$ 1.761/m² · 6 |
| 2015 | R$ 1.405/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.502/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2018 | R$ 1.888/m² · 10 |
| 2019 | R$ 2.111/m² · 8 |
| 2020 | R$ 2.572/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.633/m² · 10 |
| 2022 | R$ 5.515/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.964/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.004/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.027/m² · 16 |
| 2026 | R$ 2.484/m² · 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969417%
- Anos 70313%
- Anos 801252%
- 2000–2009417%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 17% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 3 | 13% | R$ 385 mil |
| Anos 80 | 12 | 52% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 4 | 17% | R$ 113 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda939%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
- Operações societárias1357%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 39% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 180 mil |
| Operações societárias | 13 | 57% | R$ 560 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal939%
- Comercial horizontal28,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1252%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 39% | R$ 2,2 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 8,7% | R$ 61 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 12 | 52% | R$ 989 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sebastião Morais
Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Morais
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sebastião Morais?
A Rua Sebastião Morais teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sebastião Morais?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Sebastião Morais vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sebastião Morais?
É o nº 215, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sebastião Morais?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Sebastião Morais, no Limão, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.