Rua Sebastião Morais, 215 (Limão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.594/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.594/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 259 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 5.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 187 mil
Maior valorR$ 187 mil
Mediana da listaR$ 1.360/m²
Financiadas—
- 29/08/2019CS 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970100 m²R$ 187.000R$ 1.870/m²
- 11/08/2017CS 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967100 m²R$ 136.000R$ 1.360/m²
- 12/09/2011CS 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967100 m²R$ 98.000R$ 980/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~6 unidades de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 952 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 980/m² · 1 | R$ 980/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.850/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.360/m² · 1 | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.870/m² · 1 | R$ 1.870/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 980/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.360/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.870/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 421 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 488.410R$ 4.247/m² · curva bairro