Rua Otávio de Moura, 528 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.188/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 835 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.188/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 835 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.196/m²Unidade típica
R$ 638 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.980/m² – R$ 7.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.370/m²
Financiadas—
- 19/11/2024LT BResidência · construído em 2015135 m²R$ 610.000R$ 4.519/m²
- 13/04/2017LT BResidência · construído em 2015SFH · R$ 275 mil (48%)135 m²R$ 570.000R$ 4.222/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 835 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.262/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.364/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.412/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 4.259/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.645/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.057/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.856/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.406/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.519/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.373/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.690/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.519/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 638.149R$ 6.196/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otávio de Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 388 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.092/m² | R$ 578 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 720 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 3.803/m² | R$ 586 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 673 mil |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 4.624/m² | R$ 581 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 660 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 316 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 1.034/m² | R$ 103 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 7.426/m² | R$ 1 mi |