Rua Otávio de Moura, 257 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.932/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.932/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 720 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.193/m²Unidade típica
R$ 638 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.982/m² – R$ 7.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.452/m²
Financiadas—
- 13/05/2025CASA AResidência · construído em 2011146 m²R$ 650.000R$ 4.452/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.262/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.364/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.412/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.259/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.645/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.057/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.856/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.406/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.200/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.452/m² · 1 | R$ 6.373/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.690/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 650 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 637.892R$ 6.193/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otávio de Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 6.750/m² | R$ 689 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 674 mil |
| Nº 184 | Casa | 4 | R$ 7.383/m² | R$ 790 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 3.696/m² | R$ 525 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 846 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 6.765/m² | R$ 717 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 6.597/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.747/m² | R$ 387 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 577 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 3.800/m² | R$ 585 mil |