Rua Otávio de Moura, 172 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.750/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.750/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 689 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.193/m²Unidade típica
R$ 638 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.982/m² – R$ 7.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.127/m²
Financiadas—
- 23/07/2025CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 340 mil (52%)102 m²R$ 650.000R$ 6.373/m²
- 27/02/2024CasaResidência · construído em 2012102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 689 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.262/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.364/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.412/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.259/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.645/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.057/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.856/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.406/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.373/m² · 1 | R$ 6.373/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.690/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.373/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 637.892R$ 6.193/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otávio de Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 908 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 674 mil |
| Nº 184 | Casa | 4 | R$ 7.383/m² | R$ 790 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 3.696/m² | R$ 525 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 846 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 6.765/m² | R$ 717 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 6.597/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.747/m² | R$ 387 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 577 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.932/m² | R$ 720 mil |