Rua Ninete, 97 (Limão)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.571/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2015
- R$ 33 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 488 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 5.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 66 mil
Maior valorR$ 66 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/03/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197550% transferido150 m²R$ 65.551—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 1.207 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 393 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.118/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.191/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.583/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.266/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.590/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.861/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.899/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 66 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 33 mil |
Calculadora
R$ 488.410R$ 4.247/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ninete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 2.144/m² | R$ 476 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 2.622/m² | R$ 315 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 510 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 619 mil |
| Nº 420 | Casa | 5 | R$ 4.417/m² | R$ 601 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 585 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 450 mil |
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 853/m² | R$ 467 mil |