Rua Ninete, 288 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.622/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.622/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 315 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 5.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 14/07/2015CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 105 mil (55%)120 m²R$ 190.000R$ 1.583/m²
- 31/03/2015CasaResidência · construído em 1968120 m²R$ 170.000R$ 1.417/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 105 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.118/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.191/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.500/m² · 2 | R$ 1.583/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.266/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.590/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.861/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 488.410R$ 4.247/m² · curva bairro