Rua Ninete, 263 (Limão)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.571/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 488 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 5.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/08/2023265Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198116,67% transferido160 m²R$ 90.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.118/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.191/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.583/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.266/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.590/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.861/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.899/m² · 1 |
Calculadora
R$ 488.410R$ 4.247/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ninete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 2.144/m² | R$ 476 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 2.622/m² | R$ 315 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 510 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 619 mil |
| Nº 420 | Casa | 5 | R$ 4.417/m² | R$ 601 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 585 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 450 mil |
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 853/m² | R$ 467 mil |