Rua Miguel Gustavo, 2 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (prédio inteiro, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.409/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 455 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.409/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (455 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~958 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 3.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.409/m²
Financiadas—
- 31/03/20266Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2002455 m²R$ 1.551.000R$ 3.409/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~5 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.346.723R$ 3.493/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Gustavo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Outros | 1 | R$ 7.700/m² | R$ 462 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 2 | R$ 4.233/m² | R$ 478 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 509 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 770 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 670 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 8.262/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 2.884/m² | R$ 603 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 669 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 852 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 1,1 mi |